Дом по адресу: Персиковая улица, коттеджный посёлок Грин Гар - объявление N85212799

Дом по адресу: Персиковая улица, коттеджный посёлок Грин Гарден
Площадь дома: 92.8 метра
Площадь участка: 5 соток
Домс очень удобной планировкой 2020 года постройки в современном коттеджном посёлке рядом с элитным посёлком Грин-Гарден. Посёлок расстроен на 90%. Заезд к дому возможен как с 3й продольной, так и с ул. Ангарской. Очень тихое и уютное место.
Дом и земля полностью оформлены и находятся в собственности. Все коммуникации проведены: - Газ: никаких труб по воздуху, всё проведено под землёй. -Вода: пробурена скважина из толстой трубы глубиной 45 метров, сделан кессон (колодец) из 2 колец диаметром 1 метр, дорогой насос, аккумулятор для воды, все заведено в дом. - Электричество 3х фазное. - Канализация: септик сделан переливной на 6 колец по 1,5 метра, прокопан до песчаного основания, лет на 10 точно хватит без откачек. - Ведётся центральная вода, центральная канализация находится в 50 метрах. - Отопление: по всему дому проведено двухтрубное отопление, все трубы обмотаны в специальную гофру для расширения при нагреве, качественные радиаторы (рассчитаны с большим запасом) , установлен двухконтурный котёл Navien, вся система отопления опрессована и находится в готовом состоянии. Так же разведены трубы канализации и воды.
Дом очень хорошо утеплён: силикатный блок, утеплитель 100мм, облицовочный кирпич, полы утеплены экструдированным пенополистеролом техноплекс 50мм. Крыша сделана из мягкой черепицы.
Входная дверь из толстого металла, качественные окна профиля 70мм.
Фундамент ленточный: делался с большим запасом на глубине 1.2 метра, марки бетона м250, 16мм арматуры, плюс один ряд блоков ФБС 24-4-6. Запас фундамента расчитан на трёх этажный дом.
Вся электропроводка в доме разведена. Стены отштукатурены и отшпаклёваны. Чистовая стяжка пола идеально ровная, делалась под уровень, выравнивание под ламинат или плитку не требуется.
Планировка: тамбур, просторный коридор, 3 комнаты, большая кухня-гостиная, кладовка-котельная, выход на террасу. На участке легко поместится баня, гараж, беседка для гостей (имеется план расположения) . Имеется выход на огромный чердак (крышу) размером с дом, где можно хранить множество вещей.
Дом полностью готов для проживания, единственное осталось сделать косметический ремонт (обои, ламинат, потолок) .
Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство.
Остановка: 36 школа, рядом улицаСкифская
Объект №677523 [#3395016#] BuyReklama.ru

Площадь, м2:	92.м2
Месторасположение:	Волгоград, Персиковая улица, д.25
Цена:	4900000,00