Помещение 450 кв, м, свободного назначения в центре Волгограда - объявление N52984029

Внимание: Офис + производство (склад и т. д. ) в одном месте!
Продается по дешевой цене отапливаемое помещение свободного назначения находящееся в центре Волгограда. Отличное месторасположение!
Сравните характеристики помещения (функциональность, расположение, цена и т. д. ) с другими объектами и вы оцените его преимущества!
Стоимость 1 кв . м. в Центре Волгограда – 10000 рублей (намного меньше себестоимости строительства)!
Превосходное предложение для собственного дела, дальнейшей аренды или вложения свободных средств.
Помещение многофункциональное общей площадью 435 кв. метров, находится в четырех этажном здании на первом и втором этажах. Сочетание офисных и производственных (складских) площадей в одном месте делает его подходящим для разного вида деятельности:
- представительство
- производство
- склад
- автосервис (любой транспорт)
- клинику
- офис
- гостиницу
- креативное пространство, лофт, и другое.
Помещение встроенное, двухэтажное, полностью отапливаемое, имеет два входа, три санузла, высокие потолки (4-8 метров).
Все коммуникации, пожарная сигнализация, парковка, подъезд для легкового и любого грузового транспорта.
Помещение состоит из офисных кабинетов и производственной (складской) территории:
- 167 кв. м. офисная площадь: 7 кабинетов (возможно увеличение до 12 кабинетов) на втором этаже здания;
- 255 кв. м. отапливаемая производственная (складская) территория: три независимых отдельных помещений на первом этаже (в двух помещениях можно сделать сквозной проезд для автотранспорта).
Возможна любая перепланировка помещений (объединение, разделение площадей и т. д. ).
Отличное месторасположение: сто метров от проспекта Ленина, остановка «Площадь Возрождения» (скоростной трамвай, троллейбус, автобус, маршрутки), до центра пять минут езды. Удобная развязка: выезд на вторую и третью Продольную магистраль.
Самая низкая цена помещения по сравнению с подобными объектами Волгограда. Выгодное вложение средств!
Возможен обмен:
- на квартиру (стоимостью до 2 млн. рублей) + доплата;
- автомобиль (стоимостью до 2 млн. рублей) + доплата.
Так же рассмотрю другие ваши предложения по покупке и стоимости.
Звоните, помещение очень интересное, если предложение вас заинтересует по стоимости сговоримся.
Для тех кто уже смотрел помещение - спецпредложение! BuyReklama.ru

Сделка:	Продам
Назначение недвижимости:	Нежилые пом. свободного назначения
Площадь, м2:	450 м2
Район:	Центральный
Адрес:	Ленина 102
Цена:	4750000,00